Привіт шановні читачі і гості мого блогу. З Вами Олександр Фадєєв. У цій статті мова піде про структуру відомостей про земельні ділянки в кадастровому кварталі, отриманих у вигляді електронної xml-виписки кадастрового плану території. Запропоновано варіанти перетворення відомостей xml-виписки.
А як отримати електронну виписку кадастрового плану території кадастрового кварталу докладно викладено в статті «Отримання кадастрового плану території Росреестра» .
Кадастровий план території надається у вигляді витягу з Єдиного державного реєстру нерухомості (раніше - ГКН) нерухомості в межах одного кадастрового кварталу. Порядок його надання визначається на підставі наказу Міністерства Юстиції Російської Федерації №66 від 19 березня 2008 року «Про затвердження форм кадастрової виписки про земельну ділянку та кадастрового плану території». При цьому кадастровий план території є джерелом загальнодоступних відомостей і може бути наданий органом кадастрового обліку за запитами будь-яких осіб.
Виписку з кадастрового плану території можна отримати як в паперовому вигляді, так і в електронному. Найбільш оперативним з них є електронний варіант виписки, в який входять наступні файли:
1) xml-файл - електронний документ, завірений електронним цифровим підписом уповноваженої посадової особи органу кадастрового обліку (юридично-значущий);
2) sig-файл (* .xml.sig) - файл електронного цифрового підпису уповноваженої посадової особи органу кадастрового обліку, яким підписано xml-файл.
Перелічені нижче файли виключені з виписки з 01.07.2013 р в зв'язку зі зміною технології подання інформації.
3) pdf-файл - друковане подання даних у вигляді заповнених форм кадастрового плану території (КПТ.1, КПТ.2, КПТ.3, КПТ.4 і КПТ.5 - склад був раніше);
4) sig-файл (* .pdf.sig) - файл електронного цифрового підпису уповноваженої посадової особи органу кадастрового обліку, яким підписано pdf-файл.
Але з 1 липня 2013 року склад кадастрового плану змінився на підставі наказу Мінекономрозвитку №831 від 28 грудня 2012 року «Про затвердження форм кадастрових паспортів будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва, приміщення, земельної ділянки, кадастрових виписок про земельну ділянку, про будівлі, споруді , об'єкті незавершеного будівництва та кадастрового плану території ». В результаті електронна виписка видається тільки в xml-файлі, засвідченого електронним підписом в sig-файлі.
Електронна виписка кадастрового плану території включає такі форми:
КПТ.1 - Загальні відомості про земельні ділянки в кадастровому кварталі.
КПТ.2.1 - План (креслення, схема) земельних ділянок, розташованих в кадастровому кварталі.
КПТ.2.2 - План (креслення, схема) меж населених пунктів, кордонів муніципальних утворень, розташованих в кадастровому кварталі.
КПТ.2.3 - План (креслення, схема) зон з особливими умовами використання територій, розташованих в кадастровому кварталі.
КПТ.2.4 - План (креслення, схема) територіальних зон, розташованих в кадастровому кварталі.
КПТ.3 - Опис місця розташування меж земельних ділянок, розташованих в кадастровому кварталі.
КПТ.4 - Загальна інформація і опис місця розташування меж об'єктів землеустрою, одиниць кадастрового поділу.
КПТ.5 - Відомості про пункти опорної межової мережі.
Як перетворити електронні xml-виписки різними способами із застосуванням різноманітних програмних засобів та геоінформаційних систем, можна знайти на сторінці «Конвертація xml-виписок» .
Сподобався матеріал. Кликни в соцмережі!
